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Louer un appartement à Liège, que devez-vous savoir ? 

Il existe mille bonnes raisons de choisir Liège pour louer un bien. Liège est une très belle ville, où il fait bon vivre. Le coût de la vie est moins chère que d’autres grandes villes francophones. Ainsi vous pourrez vous permettre d’élargir vos critères de recherches (plus grande salle de bain, 3 chambres avec terrasse, cuisine équipée, appartement neuf, etc.). 

Nous passons en revu les différents critères à prendre en compte avant de louer un appartement à Liège. 

Louer un appartement à Liège, c’est profiter d’un patrimoine culturel 

Avant de faire partie de la Belgique, Liège était la capitale d’une Principauté ecclésiastique. La ville fut fondée par le Prince-Evêque Notger et fut indépendante pendant plus de 8 siècles. La ville a gardé cette empreinte. C’est pour cela que le marché immobilier peut proposer de magnifiques appartements historiques. 

De par ses nombreuses églises et clochers, la ville est aussi dénommée : la cité aux cent clochers. L’architecture est unique avec de très beaux monuments (la collégiale Saint-Barthélemy, le palais des Princes-évêques, la cathédrale Saint-Paul). Depuis la terrasse de votre studio ou appartement, vous pouvez profiter de cette richesse historique. 

Au niveau culturel, il existe de nombreux musée d’art, d’histoire et culture comme le musée la vie Wallonne, le musée Curtius ou musée d’art contemporain. Pour y vivre et s’épanouir culturellement, la ville de Liège abrite aussi de nombreux théâtres, bibliothèques, ludothèques, une salle philharmonique et un opéra. 

Événements à Liège

On ne peut pas parler de la culture à Liège sans parler de leurs nombreux événements. La ville organise aussi beaucoup d’événements et festivals de musique comme les Ardentes, le festival de Jazz, etc. Il existe aussi des dizaines d’événements folkloriques qui ont lieu chaque année. L’événement le plus connu est certainement le festival du 15 août, l’Assomption. 

Pendant festivals, les prix des loyers peuvent augmenter. Il est assez courant que les locataires sous-louent leurs appartements ou proposent 1 chambre ou 2 chambres à louer pendant quelques semaines. 

Finalement, l’attrait pour Liège grandit chaque année. En 2018, la ville a même été nommée la Capitale européenne de Noël. 

Un intérêt économique à trouver un appartement à louer Liège.

Liège a été pendant 100 ans une grande ville industrielle. Dans les années 60, celle-ci a vu un déclin dû à la fermeture d’usines de charbonnage. La ville a néanmoins réussi une douce transition économique. Liège est aujourd’hui l’une es villes les plus riches de Wallonie. 

Liège est devenu un acteur important dans la logistique européenne. Ceci est dû grâce à des infrastructures uniques (2ᵉ plus grand port intérieur de l’Europe de ‘l'Ouest, un aéroport de fret spécialisé dans l’industrie spatiale, l’armement et la technologie). Autour de l’aéroport, d’autres sociétés se sont ajoutés. Elles sont souvent liées aux hautes technologies ou à l’aviation. 

Ainsi, beaucoup d’expats, d’experts et des profils éduquées viennent faire carrière à Liège. Au contrario de Paris, ils peuvent trouver facilement un magnifique appartement neuf avec plusieurs chambres et multiple salles de bain. 

Se déplacer depuis votre location à Liège à votre bureau ne devrait pas poser de problèmes.

Le transport à Liège est efficace. La ville se trouve directement entre Bruxelles, Paris, Colonne, Francfort et Amsterdam. En cas de besoin, vous pouvez rejoindre en quelques heures seulement les grandes villes européennes.

• En train : Liège abrite l’une des plus belles gares d’Europe : Guillemins. Le TGV y passe. 
• En avion : L’aéroport de Liège-Bierset est un petit aéroport, mais certains vols hebdomadaires en Europe et intercontinental ont lieu. 
• En voiture : Liège a plusieurs autoroutes qui mènent aux 4 coins de la Belgique. 

En termes de transport en commun, Liège utilise le réseau de la TEC. Ce sont des bus qui desservent les différents quartiers de la ville. Aux heures de pointe, des retards peuvent se faire attendre dû aux embouteillages. Un tramway est aussi en cours de construction.

Appartement à louer, quels sont les meilleurs quartiers à Liège ? 

La ville est relativement petite. Les prix ne varient pas trop selon les quartiers. De plus, tout appartement est idéalement situé pour rejoindre un point de rencontre. 

Néanmoins, chaque quartier a son atmosphère et ses petites particularités. Il est donc intéressant de connaître les différents quartiers où il fait bon vivre. 

• Le centre-ville : Le cœur historique de la ville est très animée (par ses clochers, terrasses et festivité). Vous pouvez vous balader dans les anciens quartiers et profiter des très nombreux musées. La majorité des appartements en centre-ville sont dans des monuments historiques avec des cours intérieures. Le centre et les rues piétonnes du carré sont idéals si vous cherchez de l’animation et une ambiance de fête. 
• Le Laveu : Situé à l’ouest du centre-ville c’est un village dans la ville.
• Cointe : Au sud du centre-ville, ce quartier est fort apprécié pour son parc et ses espaces verts. 
• Outremeuse : C’est une île dans la Meuse reliée à la ville par des ponts et pistes cyclables. Proche du centre-ville et du fameux shopping center Médiacité. Ce quartier est rempli d’immeubles du style “Art-Nouveau”. Auparavant un quartier populaire, habiter en Outremeuse est devenu très huppé. 
• Guillemins : situé sur la rive gauche du fleuve, c’est là que se trouve la gare du même nom : Guillemins. Quartier plutôt calme et résidentiel, vous resterez proche du centre-ville et de ses commerces. 
• Les Vennes et Fétines : situés sur la rive droite du fleuve, en face de Guillemins donc, ces quartiers sont résidentiels, mais très chaleureux. Des comités de voisinage organisent souvent des petits événements et initiatives locales.
• Oupeye et Vise : situés en Basse-Meuse, ces communes sont plus calmes que le reste de la ville. Les biens immobiliers sont plus grands aussi. Vous pouvez trouver des appartements/maisons 4 chambres. 

Appartements à louer autour de Liège

La ville est située autour de zones géographiques naturelles. Au nord de la ville se trouve une grande zone agricoles, l’Hesbaye. Au sud, c’est la forêt ainsi que les hauts plateaux du Condroz. À l’est et l’ouest, le zones sont boisées et vallonnées.

Les alentours de Liège sont donc très naturelles et/ou agricoles.  

Certaines communes sont très agréables comme Oupeye, Vise (cités plus hauts) ou Herstal, Saint-Nicolas et Seraing. 

Les autres grandes villes où vous pouvez louer un appartement aux alentours de Lièges sont, 

• Verviers : Autre grande ville dans la province de Liège.  
• Sint-Truiden et Hasselt : villes flamandes avec une architecture médiévale. 
• Maastricht : une ville néerlandophone aux Pays-Bas, proche de la frontière belge.

L’administration, que faire pour loger à Liège ?

Si vous êtes belge les démarches administratives sont plutôt simples pour louer un appartement à Liège. Il vous suffira de signer un contrat de bail avec votre propriétaire. Certains bails sont court-termes, d’autres 3 ans renouvables plusieurs fois. Nous en touchons un mot dans un article sur les appartements à louer à Bruxelles.

Si vous venez d’un pays de l’Union Européenne, il vous faudra vous enregistrer au préalable au service des étranges (à la maison communale). L’inscription au registre a un coût administratif de 14 euros.

Dans le cas où vous souhaiter louer à Liège et que vous provenez d’un pays hors-EU, il faudra faire une demande de visa. Process qui peut durer beaucoup de temps.

Nos offres d’appartements à louer à Liège et aux alentours de Liège

Voici une dizaine d’annonces d’appartement à louer à Liège. Profitez des filtres et cliquez sur “en savoir plus” pour avoir plus d’informations ou inspecter les photos en plus grande taille. 

Si vous souhaitez un appartement en centre-ville, utilisez : “centre-ville” comme filtre.