4 kamers huis van 162m² in Aat

Très belle maison d’habitation 3 façades récente 4 ch., garage et jardin sise sur 5 ares 95 centiares à 3 minutes des accès autoroutiers.Le bien offrant une superficie habitable de +/-162 m² dispose d’un hall d’accueil avec w-c séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/-40 m²), une buanderie de 4,30 m², un garage de 16,70 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing ( 9 ;10 ,65 ;10,80 et 17,65 m²), une salle de bains de 6,85 m². Dans les combles : 2 pièces pouvant faire office de bureaux/réserves (8,25 et 20 m²).Joli jardin arboré. Terrasse orientée à l’est. Chalet de jardin de 12 m². Parkings aisés en façade avant.Loyer mensuel : 1150€ + 60€ de charges forfaitaires couvrant :- L’entretien du système de chauffage et production d’eau chaude tous les 2 ans.- La vidange de la fosse septique tous les 2 ans.- L’entretien de l’adoucisseur tous les ans.- L’assurance incendie avec clause d’abandon de recours. Note : le locataire doit assurer son contenu et sa responsabilité à l’égard de tiers. Liberté du bien : .Bail d’un an + un an + un an.Caractéristiques techniques : Maison construite en 2007. Châssis en PVC double vitrage. Pas de volets. Électricité bi-horaire conforme. Tout à l’égout + fosse septique. Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore relié au robinet extérieur, WC, robinet intérieur à la buanderie. Prévoir le changement du filtre 2 fois par an. Chauffage central gaz de ville "Bulex" avec production d’eau chaude intégrée. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle. Luminaires partout. Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et douche. Terrain clôturé en partie, pas à l’avant. Orientation de la façade arrière : est. Stores occultant dans les chambres.Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.