studio met 1 slaapkamer van 55 m² in Aarlen

Appartement moderne nouvellement construit de 55 m² situé dans le nouvel éco-quartier de Schoppach, à proximité du centre d’Arlon ( à environ 1km de l’autoroute E411 (sortie 31) et de la gare). Situé au rez-de-chaussée, le bien dispose d’une entrée individuelle depuis la voirie piétonne. L’appartement est constitué d’un séjour comprenant cuisine (avec four, taque à induction, hotte, évier avec douchette, réfrigérateur (avec zone congélateur) et lave-vaisselle) / salon / salle à manger sur lequel donne la chambre spacieuse (espace permettant d’inclure une grande garde-robe ou un bureau), avec un accès direct à la salle de douche (douche italienne, meuble -lavabo, chauffe-serviettes avec appoint électrique). La buanderie/local technique comprend la pompe à chaleur, la ventilation simple flux, le groupe hydrophore, le tableau électrique et l’emplacement pour la machine à laver. WC séparé avec lave-mains. Le séjour donne sur un espace terrasse (environ 15 m2 en pavés) et jardin (pelouse d’environ 40m2, Orientation Est) avec une très belle vue sur la nature environnante., Chauffage au sol dans tout l’appartement avec thermostat d’ambiance (possibilité de réglage de différentes températures suivant la pièce)., L’appartement est doté d’une citerne d’eau de pluie, reliée aux WC et à un robinet extérieur., Emplacement de parking privatif extérieur à proximité de la porte d’entrée de l’appartement., Les avances sur charges comprennent le contrat d’entretien et dépannage Thomas & Piron et les frais de copropriété (consommation, entretien et nettoyage des parties communes, espaces verts et jardins privatifs, frais de syndic, …), Compteurs eau et électricité individuels. Contrats & consommations à charge du locataire., Travaux de peinture (1 couche) réalisés. Installation des luminaires prévus fin 2025.