5 rooms house of 350m² in Woluwe-Saint-Pierre - Sint-Pieters-Woluwe

Description LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette maison d’exception, idéalement située sur l’avenue de Lothier, dans l’un des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité du parc de Woluwe, des écoles réputées et des institutions européennes. Construite dans les années 1920 et entièrement rénovée en 2025, cette propriété combine le charme de l’architecture classique au confort contemporain. Développant environ 350 m² habitables sur un terrain de ± 5 ares orienté plein sud, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception d’environ 70 m², ouvertes sur deux terrasses totalisant ± 38 m² et un superbe jardin sud, ainsi qu’une cuisine ouverte super équipée au design épuré. Le premier étage se compose de quatre chambres lumineuses et de deux salles d’eau (une salle de bains et une salle de douche). Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre spacieuse avec salle de douche attenante. La maison dispose au total de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche et 3 toilettes. Les prestations techniques sont de haut niveau : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve), ventilation double flux, panneaux solaires, châssis double vitrage et certificat PEB B. Toutes les consommations (gaz, électricité, eau) sont individuelles, aucune charge commune n’est due. Un parking privatif extérieur complète l’ensemble. PEB : B Surface habitable : ± 300 m² Terrain : ± 5 ares orienté sud Chambres : 5 – Salles d’eau : 3 – Toilettes : 3 Chauffage : individuel gaz – chaudière à condensation Équipements : panneaux solaires – ventilation double flux Année : 1925 (rénovation intégrale 2025) Loyer : 5.900 €/mois Charges : aucune – consommations individuelles Disponibilité : 1er décembre 2025 Pour toute information ou pour organiser une visite : Tout voir Réduire Transports Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hainaut" .En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterleliënlaan") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun. Éducation Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lutgardiscollege" à 14 minutes à la marche."Mélimômes Sainte-Anne" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à seulement 8 minutes à vélo. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : " Aldi Oudergem " (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), " Carrefour Express Metro Merode " (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche. Tourisme Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne" .À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal". Villes proches Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Tout voir Réduire