2 rooms apartment of 89m² in Auderghem - Oudergem

Description Idéalement situé à deux pas du Val Duchesse, du parc de la Woluwe et de la Promenade Verte, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie à la fois agréable et pratique, à découvrir sans tarder ! Au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de ± 89 m² (selon PEB) se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour de ± 25 m² ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces espaces de vie donnent accès à une agréable terrasse orientée sud-est de ± 8 m². L’espace nuit se compose d’un hall desservant deux chambres (± 9 m² 13 m²), dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douches indépendante avec WC. Les atouts : - Emplacement recherché : Espaces verts, écoles, commerces, transport (M5 Hermann-Debroux/T8). - Immeuble récent - Excellent PEB : B- Informations pratiques : - Loyer : 1.350€ + Provision de charges : 125€ (communs, chauffage et eau) - PEB B- (79kWH/m².an - 15kg CO₂/m².an) - Chaudière collective au gaz - Syndic : Eurofa syndic Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Infos et visites : 📞 Tel spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur entury21e Tout voir Réduire Villes proches Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren . La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Transports Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Emile Steenostraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt".La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Souverain " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Aldi Oudergem " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Éducation Si vous cherchez une crèche , vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lutgardiscollege", à 1 minute en voiture. Transports en commun Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 20 minutes à pied. Tourisme Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen". Tout voir Réduire