Studio de 36 m² à Arlon

TREVI Luxembourg vous propose ce magnifique studio neuf lumineux dans le nouveau complexe "Clos des Chanoinesses", à proximité de la gare et des commerces. Situé au 2ème étage avec une belle vue, ce studio comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec emplacement machine à laver, wc, terrasse et emplacement de parking en complément du loyer affiché. Luminaires et rails pour tentures installés. Loyer 620€ + 90€ + 20€ pour l’emplacement de parking intérieur et cave. Provision mensuelle pour les charges 70€ (incluant provision charges communes, chauffage appartement et frais d'entretien VMC). Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 01 février 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par
Loyer mensuel : 620 + 90 + 20,-€ pour l’emplacement de parking intérieur et cave Charges privées : Eau, électricité et télécommunications Charges communes : Provision 70,-€/mois charges réelles* (inclus provision pour chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours et entretien VMC double flux) Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance abandon de recours Disponibilité : 01 février 2025 État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 95€ TVAC / Sortie 95€ TVAC) Entretien : VMC double flux obligatoire à charge du preneur + filtres hotte * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun 2e étage Hall d'entrée Env. 3 m2 Équipement : Salon/Salle à manger Env. 4,30 x 4,22 = 18,19 m2 Équipement : Cuisine ouverte Env. 3 m2 Équipement : Salle de bains Env. 5 m2 Équipement : Terrasse Env. 6 m2 Équipement : Sous-sol 1 emplacement parking intérieur (une voiture) 1 cave privative Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière collective au Gaz Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage et parquet semi-massif Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie VMC double flux Parlophone/Vidéophone Précâblage internet fibre optique Proximus Barres de tentures et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.