Appartement de 70 m² avec 2 chambre(s) en location à Tournai

Cette location dans un immeuble moderne vous offrira toute la sécurité, le confort et la modernité que vous recherchez.Le hall d'entrée commun est sécurisé, et l'ascenseur ainsi que les espaces communs sont conçus pour accueillir les personnes à mobilité réduite.L'appartement, composé de 2 chambres, dispose de nombreuses commodités, notamment une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec vasque, rangements et WC séparé. Vous profiterez également d'une superbe terrasse.Construit en 2019, l'appartement est dans un état impeccable.La qualité se reflète également dans les équipements et les finitions, avec des parois conformes aux normes d'isolation spécifiques, ainsi que des espaces respectant les normes de ventilation.Le PEB A est obtenu grâce aux châssis en triple vitrage en aluminium et PVC, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce niveau de performance énergétique garantit sans aucun doute une réduction de vos factures d'énergie.En complément de la location, les charges communes s'élèvent à 125 € et incluent le wifi privatif (VOO), l'entretien de l'ascenseur, l'eau et l'électricité des parties communes, le nettoyage, l'entretien de l'alarme et des extincteurs, etc.Une provision mensuelle de 25 € est prévue pour l'eau privative.L'entretien de la chaudière est à réaliser tous les deux ans, avec un coût de 261,41 € TVAC à régler à l'entrée.L'emménagement et le déménagement doivent se faire obligatoirement par lift, avec une indemnité de 50 € couvrant ces deux opérations.Possibilité de louer meublé pour un supplément de 50 € par mois.Bail d'un an avec reconduction privilégiée pour un bail de longue durée.Disponibilité immédiate ! A visiter au plus vite au [CACHÉ] quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d’entrée : 434 € TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expertToutes les données sont purement informatives et non contractuelles.