Appartement de 91 m² avec 2 chambre(s) en location à Arlon

Au sein du Clos des Chanoinesses et à proximité immédiate de la gare, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 2 chambres (91 m2). Situé au 1er étage, orienté sud et ouest, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, spacieux séjour (35 m2) avec cuisine entièrement équipée ouverte avec grande terrasse sur l’arrière du clos, 2 chambres (13 et 10 m2), salle de bain, buanderie, wc indépendant. Equipements : double vitrage, chauffage sol, ventilation double flux, vidéophone, screens électriques. Emplacement de parking intérieur et cave privative inclus dans la location. Luminaires et rails de rideaux seront installés. Loyer 1.150€ + provision mensuelle pour charges communes 180€ incluant provision chauffage et eau chaude de l'appartement ainsi que l’entretien obligatoire de la ventilation double flux. Caution 2 mois. PEB A+. Disponible 1er janvier 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence: + ou par
Loyer mensuel : 1.150,-€ Charges privées : Eau, électricité et télécommunications Charges communes : Provision 180,-€/mois charges réelles* (inclus provision chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours et entretien VMC double flux) Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance abandon de recours Disponibilité : 01 janvier 2025 État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 145€ TVAC / Sortie 145€ TVAC) Déménagement : Lift obligatoire (voir ROI) Entretien : VMC double flux obligatoire à charge du preneur + filtres hotte * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun 1er étage Hall d'entrée Env. 6 m2 Salon/Salle à manger 6,71 x 4,26 = 28,66 m2 Cuisine ouverte 3 x 2,10 = 6,30 m2 Équipement : WC indépendant 1,44 x 0,90 = 1,31 m2 Buanderie 2,15 x 1,99 = 4,22 m2 Équipement : Chambre [CACHÉ] = 10,67 m2 Chambre [CACHÉ] = 13,12 m2 Salle de bains 2,20 x 1,71 = 3,77 m2 Équipement : Terrasse env. 8m2 Sous-sol 1 emplacement parking intérieur (P6) 1 cave privative (A12) Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière collective au Gaz Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie VMC double flux Parlophone/Vidéophone Précâblage internet fibre optique Proximus Barres de rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.