1 kamer studio van 36 m² in Aarlen

TREVI Luxembourg vous propose ce magnifique studio neuf lumineux dans le nouveau complexe "Clos des Chanoinesses", à proximité de la gare et des commerces. Situé au 1er étage avec vue arrière, ce studio comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec emplacement machine à laver, wc, terrasse. Emplacement de parking en complément du loyer affiché. Luminaires et rails pour tentures installés. Loyer 650€ + 70€ pour l’emplacement de parking extérieur. Provision mensuelle pour les charges 70€ (incluant provision charges communes, chauffage appartement et frais d'entretien VMC). Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 01 février 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par Loyer mensuel : 650,-€ + 70,-€ pour l’emplacement de parking extérieur Charges privées : Eau, électricité et télécommunications Charges communes : Provision 70,-€/mois charges réelles* (inclus provision pour chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours et entretien VMC double flux) Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance abandon de recours Disponibilité : 01 février 2025 État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 95€ TVAC / Sortie 95€ TVAC) Entretien : VMC double flux obligatoire à charge du preneur + filtres hotte * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun 1er étage Hall d'entrée Env. 3 m2 Équipement : Salon/Salle à manger Env. 4,30 x 4,22 = 18,19 m2 Équipement : Cuisine ouverte Env. 3 m2 Équipement : Salle de bains Env. 5 m2 Équipement : Terrasse Env. 6 m2 Équipement : Sous-sol 1 emplacement parking extérieur (une voiture) Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière collective au Gaz Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage et parquet semi-massif Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie VMC double flux Parlophone/Vidéophone Précâblage internet fibre optique Proximus Barres de tentures et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.