1 kamer appartement van 59 m² in Gembloers

Au 1er étage d’un petit immeuble, idéalement situé en plein cœur de Gembloux en face de la faculté d’agronomie. Découvrez ce spacieux studio de 40 m² rénové, à proximité immédiate des commerces et transports., Caractéristiques du bien :, • 🛋️ Espace de vie lumineux avec nouvelle peinture, • 🍽️ Nouvelle cuisine: frigo, congélateur, four, taque à induction, hotte, • 🚿 Salle de douche avec nouveaux meubles de rangement pratique, • 🏢 Rez-de-chaussée surface commerciale calme (magasin de lingerie), • 🛠️ Studio en cours de finitions : livrable +/- 20 mai 2025, • ✅ Permis de location en ordre, • ⚡️ Certificats de conformité pour l’électricité, le gaz et incendies, • PEB : D (avant travaux d’isolation des murs et plafond), Conditions de location :, • 💰 Loyer mensuel : 570 €, • 🔧 Charges forfaitaires : 30 € (entretien chauffage + assurance abandon de recours), • 🛡️ Garantie locative de 2 mois de loyer, • 📝 État des lieux d’entrée par expert, à frais partagés 50/50, • 👤 Location autorisée pour une personne, 📞