3 kamers huis van 113 m² in Namen

Agréable maison unifamiliale à louer à Arsimont non loin de deux lignes de bus et à moins de 10 min en voiture de la gare de Tamines ou auvelais, idéale pour famille. * Composition : La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC) au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (dont une en enfilade), et une 3ème chambre aménagée au grenier. Caves et garage disponibles. * Extérieurs : Profitez d'un jardin privatif à l'arrière. Accès via une allée centrale partagée. * Équipements : Système de caméras de surveillance et sonnette caméra inclus pour votre sécurité. Nouveaux châssis. * Conditions Locatives : * Loyer : 950 €/mois. * Charges : 100 €/mois (FORFAIT FIXE pour la 1ère année - incluant entretien professionnel jardin/fosse septique, contribution allée partagée, fonctionnement caméras). Hors consommations individuelles (eau, gaz, élec, etc.). * Bail : Contrat d'1 AN déterminé (justifié par travaux prévus). Possibilité d'extension en bail 9 ans si le propriétaire ne donne pas congé légal dans les délais (régime des charges passera alors en provisions régularisables dès la 2ème année). * Garantie locative : 1900 € (2 mois de loyer). * Disponible à partir du : Août 2025. * PEB disponible. Assurance locative (incendie/dégâts des eaux) obligatoire pour le locataire. Ce bien vous correspond et les conditions spécifiques du bail (durée 1 an pour travaux) vous conviennent ?