2 kamers huis van 113 m² in Aarlen

TREVI LUXEMBOURG vous propose dans le beau village d'Udange (Arlon) une charmante maison rénovée de 113 m2 (selon PEB) avec 2 chambres et un coin bureau. Alliant authenticité des matériaux et rénovations contemporaines, cette maison est composée des pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, espace salon avec poêle à pellets, salle de douche avec wc. A l'étage : 2 chambres (13 m2 et 10 m2), espace bureau, wc indépendant, grenier de rangement. Au sous-sol : espace chaufferie et buanderie (chaudière mazout). Aménagements extérieurs : grand parking pavé (40 m2), jardin avec chalet de jardin. Elle est idéalement située au calme tout en restant proche des commodités, des axes de circulation et à proximité de la frontière luxembourgeoise. Loyer 990€. Caution 2 mois. Bail court terme 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Disponible le 1er avril 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence + ou par Loyer mensuel : 990,-€ Charges privées : Chauffage, eau, électricité, télécommunications Charges entretiens : entretien de la chaudière et du poêle à pellets annuel Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : 15 avril 2025 État des Lieux : Expert (Entrée 245€ TVAC / Sortie 245€ TVAC par partie) Entretien Obligatoire : Chaudière mazout, ramonage de la cheminée poêle à pellets (une fois par an). Changement filtres hotte à charge du locataire. Rez-de-chaussée Équipements : Jardin avec chalet env. 1,5 ares Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.