2 kamers appartement van 93 m² in Aarlen

TREVI LUXEMBOURG vous propose ce magnifique appartement 2 chambres dans le complexe de standing "Les Terrasses du Luxembourg" à proximité immédiate de la gare. Avec une superbe orientation, cet appartement situé au 2ème étage dispose de larges baies vitrées et comprend les pièces suivantes: hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, buanderie, 2 chambres (13,5 et 12 m2), salle de douche, terrasse, emplacement de parking intérieur et cave privative. Luminaires, barres de rideaux et/ou stores installés. Loyer 1.190€ + provision mensuelle pour charges communes 175€ incluant provision chauffage et eau chaude pour l'appartement. Caution 2 mois. PEB A. Bail court terme un an renouvelable (2 ou 3 ans souhaitable). Disponible 1er août 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par Loyer mensuel : 1.190€ Charges privées : Eau, électricité, télécommunications Charges communes : Provision 175€/mois (charges réelles)** Les charges communes incluent notamment en provision le gaz et l'eau chaude de l'appartement. **Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, ascenseurs, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général annuel de la ventilation double flux. L'entretien, le nettoyage et le remplacement régulier des filtres de la ventilation et de la hotte sont à charge du locataire. Etage 2 Hall d'entrée privatif (1,2 x 5,85) + (1,20 x 2,4) = env 10 m2 WC indépendant 1,40 x 0,90 = 1,2 m2 Cuisine ouverte sur séjour Équipement : Salon-Salle à manger env. 31 m2 (inclus cuisine) Buanderie env 3,5 m2 Chambre 1 env 13,5 m2 Chambre 2 env. 12 m2 Salle de bain env. 4,4 m2 Équipement : Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.