2 kamers appartement van 88 m² in Luik

unfortunately we did not receive an english translation for this text. fr : bel appartement 2 chambres lumineux et sécurisé situé sur les hauteurs de liège, à 2 pas du quartier prisé naimette-xhovémont, dans une rue calme. proche des transports en commun, commerces, du centre ville, des écoles et hôpitaux. idéal pour un couple avec 1 ou sans enfant. l'appartement comprend :- 1 porte blindée rf 30 acoustique - un hall d'entrée avec un vestiaire et des rangements - 2 chambres dont une avec terrasse - un grand salon-salle à manger de 31m²- une cuisine semi-équipée avec un ensemble de plaques vitrocéramiques et four, 2 éviers et des rangements - un garage fermé - 1 cave. nouvelle toiture isolée (14cm puir) de l'immeuble en octobre 2024, nouvelles chaudières communes performantes de 2022 et châssis double vitrages de 2018 dans tout l'appartement. sont demandés 2 mois de caution avec charges, mensuellement un loyer de 780€ + une provision des charges de 175€ (qui comprend l'eau chaude, froide et le chauffage) et sont prévus des décomptes annuels sous la tutelle du syndic d'immeubles adk. l'appartement bénéficie d'un peb " b ", l'immeuble et l'appartement sont certifiés conformes aux normes électriques et par les pompiers. les photos de l'annonce sont celles du précédent locataire à titre d'illustration. appartement loué non meublé.