3 chambres maison de 190m² dans Roulers

Over de woningOntdek deze open bebouwing met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² op een perceel van 995 m². Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en comfort, ideaal voor een gezin dat extra opslag of werkruimte nodig heeft. Dankzij de recente aansluiting op aardgas en de plaatsing van een nieuwe hoogrendementsketel geniet u van efficiënte en betrouwbare verwarming.Locatie en OmgevingDe woning is gunstig gelegen aan de stadsrand van Roeselare, op korte afstand van zowel het Mammoetcenter als het centrum. Scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid én de nodige rust.Indeling van de woningBinnenin vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, berging en een groot terras. Buiten zijn er meerdere bijgebouwen, waaronder schuren en een tuinhuis, perfect voor wie extra opslag nodig heeft, bijvoorbeeld voor werkmateriaal. De grote tuin is een echte troef: een uitgestrekt grasveld, verzorgde beplanting en zelfs ruimte voor een moestuin.EnergiezuinigheidDe woning is voorzien van superisolerend hoogrendementsglas, dakisolatie en een condensatieketel op aardgas, wat bijdraagt aan een betere energieprestatie (EPC 296 kWh/m²/jaar).Troeven van dit pand:Groot perceel van 995 m²Bijgebouwen en schuren, ideaal als opslagplaats voor werkmateriaalGrote tuin met grasveld, beplanting en ruimte voor moestuinRecent aangesloten op aardgas met nieuwe hoogrendementsketelCentrale ligging tussen Mammoetcenter en het stadscentrum