2 chambres appartement de 169m² dans Auderghem

Description Loft de Caractère Rénové (Peintures Neuves) – 2 ch. – bureau – 2 terrasses Informations pratiques : • Surface habitable : ± 169 m² • Disponible : Immédiatement • Performance : PEB E+ • Charges communes : 60 € / mois • Charges individuelles : eau, gaz et électricité • Extérieurs & Commodités : 2 terrasses, jardin commun, cave et buanderie ⸻ Laissez-vous séduire par ce superbe loft situé au premier étage d’un petit immeuble de caractère. Alliant charme industriel et confort moderne, ce bien en excellent état bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Promenade Verte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Espace de Vie et Caractère : Dès l’entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie de 58 m². Ce volume impressionnant est magnifié par une hauteur sous plafond de 3,80 m, des colonnes apparentes et de hautes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. La cuisine, entièrement hyper-équipée, dispose d'un coin à déjeuner convivial s'ouvrant directement sur le séjour. Elle est complétée par un espace polyvalent faisant office de walk-in dressing ou bureau. L'atout majeur : Une double exposition rare avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéales pour vos dîners estivaux. Les résidents profitent également d’un accès exclusif à un jardin commun, véritable écrin de quiétude. Espace Nuit et Sérénité : L’agencement a été pensé pour offrir une ambiance intime et chaleureuse : La Suite Parentale (± 21 m²) : Une chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bain avec douche. La Seconde Chambre (± 10 m²) : Une pièce confortable équipée d'un point d'eau privatif. Commodités : Ce bien particulièrement fonctionnel comprend une buanderie séparée ainsi qu'une cave privative. Tout voir Réduire Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Souverain " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Shop & Go Delhaize Metro Hankar " (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 20 minutes à pied. Transports La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") se trouve à 1 minute en voiture.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo. Tourisme À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route. Villes proches En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière . Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Éducation "Mélimômes - Val Duchesse" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem", à 1 minute en voiture. Tout voir Réduire