2 chambres appartement de 157m² dans Ixelles

Description Appartement d’exception – Vue imprenable sur les Étangs d’Ixelles + terrasse Idéalement situé Square de Biarritz à 1050 Ixelles, au cœur d’un quartier prisé, cet élégant appartement de ±157 m² nets (175 m² bruts – PEB) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et vues remarquables. Situé au 8ᵉ étage (avant-dernier étage) d’un immeuble bien entretenu, le bien bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les Étangs d’Ixelles, visible depuis la terrasse avant, créant une atmosphère apaisante et unique en pleine ville. L’appartement se compose de 2 chambres, ainsi que d’un bureau pouvant aisément être aménagé en 3ᵉ chambre, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou d’appoint. Il dispose également d’une buanderie, d’une salle de bains, d’une toilette séparée, et d’une pièce de stockage indépendante, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les espaces de vie sont particulièrement chaleureux et lumineux, avec un vaste salon et salle à manger, agrémentés d’un feu ouvert décoratif (non fonctionnel), d’une bibliothèque intégrée Knoll, ainsi que d’un coin lecture ou détente, créant un véritable lieu de vie convivial et élégant. La cuisine super équipée, aménagée avec soin, comprend un petit balcon à l’arrière, parfait pour profiter d’un moment en extérieur ou pour installer des plantes aromatiques. Une belle terrasse de 17 m² orientée vers les étangs complète ce bien rare, idéale pour savourer un café matinal ou admirer un coucher de soleil avec vue sur l’eau. Les sols mêlent parquet, carreaux et résine, apportant caractère, élégance et modernité à l’ensemble de l’appartement. Au sous-sol, une cave privative est incluse. L’immeuble dispose également d’un local vélo sécurisé et d’un espace de rangement complémentaire, offrant un confort pratique au quotidien. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer : charges communes sous forme de provisions de 250 €/mois, incluant le chauffage de l’appartement. Cave et local vélo inclus. Ce bien d’exception séduira les amateurs d’espace, de charme et de vues imprenables, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et restaurants bruxellois. Tout voir Réduire Éducation Si vous cherchez une école secondaire , vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sainte Croix" et se trouve à 2 minutes en marchant. Tourisme Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route. Villes proches Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines . Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : " Shop & Go Delhaize Louise " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Vleurgat " (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Delitraiteur Châtelain " (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche. Transports Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 5 minutes à pied.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Flagey" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij" . Tout voir Réduire