2 chambres appartement de 90m² dans Habay-la-Neuve

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 84 m2 (selon PEB) situé au premier étage d'une résidence calme. Composition: hall d'entrée, pièce de vie salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (35 m2), 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Un emplacement de parking extérieur et une cave sont inclus dans la location. Équipements : châssis double vitrage pvc, volets dans les chambres, chauffage électrique par accumulation avec thermostat, parlophone. PEB D. Bail 1 an renouvelable. Loyer mensuel 790€ + 120€ provision charges communes. Charges privatives : eau, électricité et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible 1er février 2026 à convenir. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 84 m2 (selon PEB) situé au premier étage d'une résidence calme. Composition: hall d'entrée, pièce de vie salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (35 m2), 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Un emplacement de parking extérieur et une cave sont inclus dans la location. Équipements : châssis double vitrage pvc, volets dans les chambres, chauffage électrique par accumulation avec thermostat, parlophone. PEB D. Bail 1 an renouvelable. Loyer mensuel 790€ + 120€ provision charges communes. Charges privatives : eau, électricité et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible 1er février 2026 à convenir. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 790,-€ (cave et parking extérieur inclus) Charges communes : 120,-€/mois (provision charges de copropriété**) Charges privées : Eau, électricité, télécommunications Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : 1 er février 2026 à convenir Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur État des Lieux : Expert Immobilier (Entrée 155€ TVAC / Sortie 155€ TVAC) **Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun Premier étage (appartement) Hall d’entrée env 5,8 m2 Équipements : Porte manteaux Parlophone WC indépendant env 1 m2 Équipements : Lave-mains avec miroir et tablette Salle à manger - salon 6,41 x 4,71= 30,20 m2 Cuisine ouverte 3,26 x 1,60 = 5,20 m2 Équipements Chambre 1 4,09 x 3,33 = 13,62 m2 Chambre 2 3,01 x 2,68 = 8 m2 Salle de bains 3,33 x 1,90 = 6,33 m2 Équipements : Buanderie env 4 m2 Équipements : Parking Emplacement de parking extérieur privatif Box privatif cave RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Revêtements des sols : carrelage Châssis : châssis PVC – double vitrage Chauffage : accumulateurs électriques récents avec thermostat Électricité : compteur bihoraire – électricité conforme Divers : parlophone, volets (chambres), luminaires placés Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.