Chambre 1 appartement de 100 m² à Ixelles

Germoir - Superbe appartement une chambre en duplex d’environ 100 m² avec jardin et garage, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu. Le bien se trouve dans le quartier recherché du Germoir, à proximité immédiate de la gare, du tram et à seulement 20 minutes à pied des institutions européennes et de la place Flagey. L’environnement est à la fois calme et central, offrant un cadre de vie idéal.L’appartement se compose, à l’étage supérieur, d’un hall d’entrée menant à une cuisine super-équipée donnant sur un premier espace de vie. Celui-ci donne accès à un agréable jardin d’hiver, atypique et lumineux. Depuis cet espace, vous accédez directement à un grand garage avec porte automatique, qui dispose également d’une entrée privative par la rue de Theux.Toujours au même niveau, on trouve une grande chambre équipée de volets, ainsi qu’un WC séparé. Un jardin privatif d’environ 25 m² complète agréablement ce niveau.Au niveau inférieur, vous découvrirez une spacieuse buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge mis à disposition, ainsi qu’une grande salle de bain comprenant un second WC.Ce bien rare combine espace, luminosité, confort et localisation privilégiée. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre dans un quartier vivant tout en bénéficiant de calme.Pas de charges communes !Garage : 150€/mois supplémentaire À visiter sans tarder ! Infos et visites via ou au