2 rooms apartment of 90m² in Rossignol

Vous cherchez un logement alliant confort, calme et accessibilité et idéalement situé pour concilier vie privée et déplacements professionnels ?, Cet appartement 2 chambres de 90 m² à ROSSIGNOL est la solution idéale pour allier qualité de vie et mobilité., Un quotidien agréable, Cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse., Le séjour plein Sud invite à la détente après une journée de travail, tandis que la cuisine équipée avec îlot central devient un véritable espace de convivialité., Les deux chambres offrent une grande flexibilité : chambre principale + chambre d’amis ou/et bureau, idéal pour le télétravail., Situé au dernier étage d’un immeuble de seulement deux logements, l’appartement garantit tranquillité et intimité., Confort & maîtrise des coûts, L’appartement bénéficie d’un chauffage central avec régulation individuelle, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations., La production d’eau chaude est assurée par des panneaux thermiques, offrant une solution économique et respectueuse de l’environnement., Le bien est équipé de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique., Un compteur électrique bi-horaire permet une gestion efficace des coûts énergétiques., Pour plus de sécurité et de confort, l’immeuble est doté d’un interphone., Enfin, tous les sols sont carrelés, facilitant l’entretien et apportant une finition moderne et soignée., Pratique et bien connecté, L’appartement dispose de deux emplacements de parking privés, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules., Idéalement situé, il se trouve à proximité de la gare de Marbehan, offrant une liaison directe avec le Grand-Duché du Luxembourg., Les lignes de bus « Florenville – Marbehan – Arlon », situées juste en face, facilitent encore vos déplacements quotidiens., Pour les familles, l’école communale est accessible à seulement 300 m, un atout pratique pour les enfants., Disponible à partir du 01 février 2026, Loyer : 750 € + 125 € (provision consommation eau du boiler, électricité des communs, chauffage de l'appartement et assurance responsabilité civile locative), Planifiez votre visite dès aujourd’hui** :