4 rooms house of 199m² in Ougrée

Bois Saint-Jean - A moins de 3 km du CHU du Sart-Tilman et de Boncelles, spacieuse VILLA en très bon état d'entretien, avec 4 chambres, terrasse, jardin et 2 garages. Superficie totale : +/-199 m² (d'après PEB)., Composition:, Sous-sol : 2 garages (+/-28 m²), 1 cave/chaufferie/buanderie (+/-10 m²)., Rez-de-chaussée : lumineux hall d'entrée avec placards et . (+/-8 m²), cuisine équipée (+/-13 m², avec taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, double évier et meubles de rangement) et salle à manger (+/-18 m²) disposant d'un accès à la terrasse et au jardin, bureau (+/-9 m²) et un spacieux living (+/-33 m²)., 1er étage : hall de nuit (+/-5 m²), 4 chambres à coucher dont 2 avec balcons et toutes équipées de placards (3 de +/-14 m² et 1 de +/-11 m², sols stratifié), salle de bains carrelée (+/-5 m², avec douche dans le bain, meuble double lavabo), ., Grenier : de rangement., Equipements : sols carrelés à l'exception des chambres, portes de garage électriques (avec télécommande), chauffage central au gaz (marque Vaillant), châssis en pvc avec double vitrage, adoucisseur d'eau, production d'eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire, entrée carrossable., Extérieur : 2 balcons (+/-6 et 4 m²), une terrasse (+/-41 m²) et un beau jardin (+/-490 m²)., Divers : Garantie locative : 2 mois (2.700,-€) - P.E.B. en classe B - disponible le 6 octobre 2025., Excellente situation, dans un quartier résidentiel, à proximi