3 rooms house of 180m² in Sprimont

Découvrez cette maison neuve de standing, idéalement située dans un nouveau lotissement résidentiel à Gomzé-Andoumont (voie sans issue - circulation locale uniquement), à proximité immédiate de Beaufays et de Dolembreux., Disponible à partir de 2026, cette maison offre un cadre de vie lumineux, confortable et serein, au cœur d’un environnement verdoyant et harmonieux., Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux grands axes (E25 - E40), au CHU du Sart-Tilman, aux commerces, aux écoles, aux clubs de sport (fitness, tennis, golf, ...) et aux transports en commun., 🏠 Intérieur élégant et parfaitement agencé, Cette maison se compose de :, • 3 chambres lumineuses, dont une suite avec dressing intégré, • Salle de bain principale avec baignoire et douche italienne, • Salle de douche supplémentaire, • Cuisine hyper équipée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, • Buanderie indépendante, • Remise technique séparée, • Deux WC séparés (rez-de-chaussée + étage), Pour le confort des futurs occupants, tous les luminaires, stores et tringles sont déjà installés dans l’ensemble de la maison mise entièrement en peinture., Chaque espace a été conçu pour offrir confort, esthétisme et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et des matériaux premiums., 🔧 Équipements & confort moderne, • Chauffage par le sol, • Pompe à chaleur Viessmann performante, • Panneaux photovoltaïques, • Citerne d’eau de pluie 10 000 L, • VMC double flux, • Système d’alarme à la pointe, incluant une protection volumétrique et un dispositif incendie, • Isolation et matériaux conformes aux standards énergétiques actuels PEB A., 🌿 Extérieurs & terrain, Implantée sur un terrain de 1 100 m² orienté sud-ouest, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un grand jardin privatif offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que de quatre places de parking à front de voirie., Le jardin sera aménagé au printemps (pelouse et finitions extérieures)., Située dans une rue à voie sans issue, à proximité d’une plaine de jeux, la maison offre un cadre calme, sécurisé et familial au sein d’un lotissement neuf et parfaitement structuré., 📌 Conditions de location, • Locataires soigneux et respectueux, • Maison non-fumeur, • Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles., 📅 Disponibilité, • Février 2026, • Visites à partir du 26 décembre, • Joignable par téléphone après 17h00