1 room studio of 69m² in Ixelles - Elsene

Idéalement situé à proximité du Parlement européen, à seulement 50 mètres de la rue du Trône et à 500 mètres de la place Flagey, ce grand studio souplex de 60 m² bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un petit immeuble de caractère, implanté dans une rue à sens unique, calme et préservée de l'agitation environnante., Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit d'emblée par son généreux espace de vie. Le living, d'environ 35 m², accueille un coin à dormir confortable, pouvant tout aussi bien se transformer en espace bureau selon vos besoins, une flexibilité appréciable pour le télétravail ou un mode de vie moderne. Cet espace donne directement accès à un second espace de vie, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et joliment baignée de lumière naturelle grâce à sa véranda arrière, un véritable atout pour les repas conviviaux en toute luminosité. Une toilette indépendante complète ce niveau., L'escalier intérieur mène au souplex, où un grand espace de rangement/atelier offre une solution pratique et bienvenue pour optimiser le quotidien. Ce niveau abrite également la salle de bain, équipée d'une toilette et d'un lavabo, complétant l'agencement fonctionnel de ce logement., Ce studio ne dispose pas de parking ni de cave, mais compense par sa localisation centrale et sa configuration astucieuse sur deux niveaux. Les charges, particulièrement légères à 25 € par mois, couvrent uniquement les dépenses liées aux parties communes., Les consommations d'électricité, de gaz et d'eau restent à charge privative du locataire, le logement étant équipé d'une chaudière individuelle au gaz garantissant une gestion autonome et transparente de votre confort thermique., Disponible immédiatement, ce studio souplex atypique séduira les amateurs d'espaces bien pensés, à deux pas des institutions européennes et des quartiers animés de la ville. Visite sur rendez-vous.