1 room studio of 35m² in Saint-Gilles - Sint-Gillis

Au 1ᵉ étage d’un charmant immeuble d’angle sans ascenseur, ce superbe studio totalement remis à neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, Description, • Hall d’entrée, • Cuisine américaine équipée (taques, four, micro-ondes, frigo), • Espace chambre, • Salle de bain avec lavabo, douche et WC, • Petit débarras sur le palier, • Parquet dans l’espace chambre, salon et cuisine, carrelage dans la salle de bain, • Double vitrage, • Porte et parlophone, Informations pratiques, • Charges pour les communs : Forfait de 45 € (électricité des communs, nettoyage des communs, assurance des communs, gestion copropriété), • Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, • Performance énergétique : PEB G (dans l’attente du nouveau certificat après réno: isolation thermique du plafond et du sol et installation de 6 panneaux photovoltaïques), • Bail d’un an. Possibilité de prolonger le bail, • Garantie locative : 2 mois, • Conditions : Non-fumeur et justificatifs de revenus suffisants requis, Emplacement idéal, • À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de tram à quelques pas), • À 5 minutes à pied du Parvis, 10 minutes du Parc de Forest, et 15 minutes de l’avenue Louise, • Gare internationale Thalys/Eurostar accessible en 5 minutes ou via le tram 81 (4 arrêts), Disponibilité, • Libre à partir du 1ᵉʳ mars 2026 (ou plus tôt si ok avec locataire actuelle), Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio confortable et bien situé !, Visite sur base d’un dossier personnalisé (lettre motivation, preuve de revenus suffisants,…)., Merci d’envoyer ces éléments afin de fixer un rendez-vous à l’adresse suivante:, Un lien pour prendre rendez-vous sera partagé seulement si le dossier est complet et partagé par e