1 room of 38m² in Ixelles - Elsene

Description Idéalement situé Rue de l'Arbre Bénit, à deux pas de la Place Flagey et du quartier universitaire d'Ixelles, ce charmant studio meublé de 38 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec coin nuit et coin repas, d'une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four, réfrigérateur, rangements intégrés) et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, vasque et WC suspendu. Un balcon de 6 m² complète le logement, offrant un agréable espace extérieur donnant sur une cour calme. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au sol et d'une excellente isolation thermique. Caractéristiques : Parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol, balcon, ascenseur Transports à proximité : Tram 81 (arrêt « Flagey ») – Bus 38 et 60 reliant le centre-ville et l'ULB en quelques minutes Conditions financières : Loyer mensuel : 905 € hors charges Charges mensuelles : 80 € (comprenant eau, chauffage et entretien des communs) Loyer charges comprises : 985 € Dépôt de garantie : 1 810 € (2 mois de loyer hors charges) Performance énergétique : PEB : Classe B Consommation énergétique : 122 kWh/m².an Tout voir Réduire Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Carrefour Express Rue Jean Paquot " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Proxy Delhaize Couronne " (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise " (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Villes proches En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Transports En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq" .Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture. Éducation Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Andre", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Picard" à 3 minutes à la marche. Transports en commun Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche. Tourisme Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne" .À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen". Tout voir Réduire