2 rooms apartment of 108m² in Arlon

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement de 94 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière luxembourgeoise et du centre-ville d’Arlon., L’espace de vie, particulièrement agréable, comprend un vaste séjour réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse couverte de 14 m², orientée nord-ouest, idéale pour profiter des soirées d’été tout en restant à l’abri des fortes chaleurs., L’appartement dispose de deux chambres :, - une chambre principale de 14 m² avec dressing intégré ;, - une seconde chambre de 12 m², équipée de rangements intégrés, parfaite comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis., La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche et d’une double vasque. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement et l’emplacement pour les machines à laver complètent le logement., Le bien comprend également un garage privatif intérieur de 27 m², permettant de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de stockage, ainsi qu’une cave privative de 7 m²., Informations pratiques :, - Loyer : 1 300 €/mois, - Charges communes : 200 €/mois, - Garantie locative : 2 600 €, - Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, - Disponible à partir du 1er septembre 2026, - Animaux non admis,