4 rooms house of 174m² in Ghent

Ruime, karaktervolle burgerwoning aan het bruisende Ledebergplein, met hoge plafonds en authentieke elementen. Degelijke renovatie (2007) met behoud van charme; zorgvuldig onderhouden en recent opgefrist, instapklaar. Onbemeubeld, domicilie verplicht., Topligging: tram om de hoek, vlotte E17/E40, bakkers/slagers/horeca op wandelafstand. 174 m² bewoonbaar; 4 slaapkamers, waarvan 1 met grote mezzanine (ideaal bureau/hobby). Brede inkomhal geschikt voor meerdere fietsen + kelder., Afzonderlijke keuken aan de tuin met hoge ramen en brede raampartij, zicht op groen; volledig uitgerust. Héél gezellige, groene stadstuin (±25 m²) met groot terras (±10 m²). 1 badkamer met toilet op het tussenverdiep; extra wc beneden. Berging met wasmachine-aansluiting., Energie: EPC 237 (label C); gasketel nieuw, houtkachel verdwijnt. Parkeren via bewonersparking voor de deur. Nodige werken uitgevoerd voor conformiteitsattest., Indeling: GLV inkom, woon-/eetruimte, keuken, berging, wc, kelder. Tussenverdiep: badkamer. 1e: 2 slpks. 2e: 2 slpks, waarvan één met mezzanine., Huur: €1.350/maand excl. EGW. Beschikbaar: onmiddellijk (voorkeur september). Interesse? Bezichtigen op afspraak: zo u, ma u, vr u.