1 room of 64m² in Ixelles - Elsene

Description À louer – 2 pièces meublé – 64 m² – Bruxelles (Ixelles – Flagey) Au cœur d'Ixelles, Rue Lesbroussart, à deux pas de l'Avenue Adolphe Buyl et de la place Flagey, superbe T2 meublé de 64 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour élégant (parquet en chevrons, moulures), d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques induction, frigo intégré, hotte, machine à café, petit électroménager), d'une chambre au calme et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, vasque design et WC suspendu. Double vitrage, belle hauteur sous plafond, finitions haut de gamme ; luminosité agréable grâce aux larges baies et aux teintes claires. Caractéristiques : Parquet en chevrons, double vitrage, cuisine équipée, douche à l'italienne, rangements intégrés, immeuble avec ascenseur, thermostat mural (chauffage central). Transports à proximité : Flagey – tram 81, bus (liaison rapide vers Porte de Namur – M2/M6, Luxembourg, ULB). Conditions financières Loyer mensuel : 1 290 € hors charges Charges mensuelles : 110 € (dont eau froide et entretien des communs) Loyer charges comprises : 1 400 € Dépôt de garantie : 2 580 € (2 mois de loyer hors charges) Diagnostics énergétiques PEB : Classe C Consommation : 165 kWh/m².an Tout voir Réduire Transports en commun Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 16 minutes à pied. Villes proches En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Transports Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stocq" .L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Carrefour Express Rue Jean Paquot " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Proxy Delhaize Couronne " (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise " (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Tourisme Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture. "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne" .À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal". Éducation Vous trouverez une crèche : "Marie Picard", à 3 minutes en voiture.L' école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à 3 minutes en voiture. Tout voir Réduire