3 rooms apartment of 150m² in Namur

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Jambes, ce superbe penthouse en duplex bénéficie d’un emplacement remarquable au sein d’une résidence récente. À quelques pas de l’Enjambé, il offre un accès rapide vers Namur tout en profitant d’un cadre résidentiel recherché., Ce penthouse spacieux, d’une superficie habitable d’environ 150 m², se situe dans la résidence Coquelicot., Son séjour exceptionnellement lumineux, grâce à sa position en angle, s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 27 m² orientée sud-ouest., La vue sur la Citadelle est absolument époustouflante., Depuis la terrasse comme depuis les pièces de vie, chaque moment de la journée est sublimé., On profite d’un panorama dégagé où la Citadelle se dévoile au fil des saisons, changeant de nuances à l’automne, se parant de lumière en été, ou encore offrant un décor féérique en hiver., Le soir, son illumination crée une atmosphère magique et presque irréelle, offrant un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais., Le bien dispose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie, d'un local technique, ainsi que d’un vaste hall d’entrée., Une cave privative et un garage fermé en sous-sol complètent l’ensemble., Éléments techniques, - Chauffage individuel au gaz (production d’eau chaude via la chaudière), - Compteurs individuels, - Adoucisseur d’eau, - Système de ventilation double flux, - PEB B, - Screens solaires sur toutes les baies vitrées, Conditions locatives, - Loyer : 1 300 €/mois, - Charges communes : 240 €/mois, - Bail de 3 ans, - Garantie locative : 2 mois, - État des lieux à l’amiable ou par expert, - Disponible à partir du 1ᵉʳ janvier 2026, Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite,