2 rooms house of 115m² in Uccle - Ukkel

Charmant carré ucclois situé près de l'Observatoire, en retrait du Groeselenberg, en contrebas dans la verdure. Calme, très pittoresque, historique, protégé, figure dans deux guides touristiques de Bruxelles., Trois façades rénovées l'année dernière tout comme la quasi totalité de l'intérieur (1ère occupation)., Jardin et cour avant, jardin arrière avec toilette extérieure facultative attenant à la maison (petit abris de jardin)., RDC : salon avec FO performant, s à m, cuisine super équipée (taque au gaz), espace buanderie au fond., 1er : espace ouvert et petite chambre avec Velux (chambre et/ou bureau, espace jeux) et grande SDB (baignoire + espace douche, WC, 2 armoires dressing, colonne centrale avec étagères)., 2ème : grande chambre mansardée avec Velux, combles + étagères., Carrelage neuf en bas, parquet stratifié en haut., Chauffage central au gaz à condensation, super isolation toit, murs et sol (polyuréthane 10, 8 et 6 cm), ventilation, doubles vitrages, très lumineuse (soleil à l'arrière le matin et devant l'après-midi)., Convient pour couple avec jeune(s) enfant(s) en fonction de leur âge., A proximité de l'Athénée d'Uccle, école Notre-Dame des Champs et Delhaize Defré, arrêts de bus et gare de St Job tout proches., Pas de charges, compteur de passage dans chaque maison pour l'eau., Loyer inchangé depuis l'acquisition de la maison il y a 22 ans hormis l'adaptation selon l'indice santé., Bail enregistré., Visite sur RV à tous moments mais de préférence pas le soir.