4 rooms house of 237 m² in Arlon

Nouvelle maison à louer, idéalement située à La Gaichel (G-D Lux), un village paisible à seulement 25 minutes de la ville de Luxembourg., En cours de finition, cette maison sera prête à vous accueillir dès le 1er juin 2025., Il s'agit d'une première location, offrant une surface habitable de 237,29 m² sur un terrain de 2,42 ares., La maison en classe énergétique A+/A+/A+ dispose des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, garantissant une consommation réduite et un confort optimal., Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (8,13m2), d'un débarras (3,82m2), WC séparé (2,40m2), spacieux séjour (65,83 m2) avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse de 22,05m2 et son jardin verdoyant, garage (18,34m2) pour 1 voiture et stationnement extérieur devant le garage., Au 1er étage elle ce compose d'un hall de nuit (15,59m2), chambre (21,57m2), chambre (14,80m2), salle de douche (8m2), buanderie (4,82m2), suite parentale (37,60m2 )comprenant un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé, Au 2ème étage : Combles aménagés avec une superbe pièce de 54,73 m², offrant de nombreuses possibilités, comme une salle de jeux ou une salle de cinéma. Un local technique de 9,31 m² complète cet ensemble., Équipements et prestations :, - pompe à chaleur, - chauffage au sol (même sous les combles), - suite parentale avec salle de bain et dressing, - cuisine équipée, - système de ventilation mécanique contrôlée, - borne VE, - installation photovoltaïque