1 room studio of 85 m² in Charleroi

Magnifique studio idéalement situé au 1er étage près de Rive Gauche et du Boulevard Tirou., Visite sur rendez-vous. GSM =, Réservé à un/e NON-fumeur/se., Permis de location pour UNE SEULE PERSONNE., Bail d’une durée d'UN AN renouvelable., Séjour comprenant une nouvelle cuisine équipée d’un évier, frigo, 2 taques vitrocéramiques, four électrique, hotte et meubles de rangement., Salle de bain : douche, lavabo et WC. Cave., Double vitrage ; chauffe-eau électrique individuel ; chauffage électrique ; compteur individuel d’eau et d’électricité., Pas d’animaux, ni d'exercice d'une profession., L'immeuble est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme incendie et d' une vidéo-surveillance., Loyer mensuel de 525 €. Provision pour charges de 45 € ; cette provision comprend une provision pour les charges communes (nettoyage, eau et électricité des communs, divers frais communs) et une provision pour l’eau privative., L’électricité privative n’est pas comprise dans la provision pour charges de 45 €. Le paiement de la consommation d’électricité est effectué directement par le locataire chez le fournisseur d’électricité de son choix., Certificat de conformité de l'installation électrique., Porte d'entrée résistante au feu 1/2H., Un état des lieux d’entrée sera fait par un expert., Garantie locative = 3 mois de loyer soit 1.575€ sous forme d’un bon d’assurance KORFINE., Assurance dégâts locatifs, obligatoire en Wallonie.