1 room studio of 45m² in Anderlecht

Disponible au 1er août 2026, Découvrez ce charmant flat de +/- 45 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Niché au sein d'une petite copropriété calme de 3 étages, idéalement conçu pour une personne seule ou un couple sans enfants., ✨ Les points forts du bien :, • Espace de vie : Un petit séjour avec du plancher au sol, ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail (frigo/freezer, taques électriques, four, hotte et lave-vaisselle inclus)., • Côté nuit : Une pièce lumineuse accueillante., • Salle de douche : Habillée de marbre gris, alliant esthétisme et modernité avec un emplacement pour une machine à laver., • Confort & Énergie : Excellente isolation grâce aux nouveaux châssis de fenêtres et à une nouvelle chaudière à condensation (idéal pour maîtriser vos factures !)., • Bonus : Une cave privative incluse pour du rangement supplémentaire., 📍 Emplacement idéal :, Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité immédiate du Parc Astrid (parfait pour le grand air) ainsi que d'un accès rapide et facile aux transports en commun et aux commerces., 🪙 Conditions financières :, • Loyer mensuel : 700 €, • Charges : 50 € (pour l'entretien et l'électricité des communs)., • Consommation d'eau : Provision privative prépayée basée sur 35 m³/an/personne (Proposition Vivaqua), avec régularisation annuelle si dépassement de 35 m³., Coup de cœur assuré !