House to rent : Schulstraße 56, 4730 Raeren on Realo

Dieses klassische Einfamilienhaus in perfekter Wohnlage in Raeren, nahe der deutsch/belgischen Grenze bietet seinen Bewohnern viel Lebensraum. Raeren ist ein attraktives Wohngebiet und verfügt über eine gute Infrastruktur, somit eventuell der ideale Wohnort für ihre ganze Familie., Ruhig gelegen in einer kleinen Stichstraße befindet sich diese Immobilie. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Raeren, welches nur wenige Fahrminuten entfernt liegt sowie in den umliegenden Ortschaften sind schnell erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Zentrum des Dorfs. Die Autobahnanbindung sowie die deutsch/belgische Grenze erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Ebenfalls für Pendler und Grenzgänger ist diese Wohnlage besonders interessant. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, eine Metzgerei und andere Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell und bequem erreichen können., Die Immobilie besticht durch ihre Vielzahl an großzügigen und hellen Räume. Bodentiefe Fenster geben viel natürlichen Lichteinfall., Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenecke, Zugang zum Keller, wo sich Waschküche, Heizungskeller und viel Fläche, die als Stauraum genutzt werden kann, befindet., Vom Flur aus gelangt man in den offenen, modernen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche (kann vom Mieter übernommen werden). Die Küche ist sehr funktional und mit modernen Geräten ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine kleine Esstheke. Der offene Wohn- Essbereich ist sehr groß und hell. Mehrere doppelflügelige, bodentiefe Fensterelemente, die einen freien Blick in den Garten bieten können durch Jalousien beschattet werden. Ein Specksteinofen liefert behagliche Wärme und ist im Angebot enthalten. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man direkt auf die große Südterrasse. Zusätzlich gibt es eine weitere großflächige Terrasse im hinteren Teil des Gartens. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusch-Wanne sowie ein Schlafzimmer. Von hier aus hat man Zugang zu einer weiteren kleineren Terrasse, die Morgensonne bietet., Souterrainbereich: dieser ist über eine offene Treppe vom Wohnbereich aus zugänglich. Hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Büro- oder Ankleidezimmer sowie ein Duschbad ausgestattet mit WC, Waschbecken mit Badmöbel und einer Dusche., Die obere Etage in diesem Haus gehört nicht zum Mietangebot und wird hin und wieder am WE von den Eigentümern genutzt. Der Garten ist jedoch zur Alleinnutzung!, Direkt am Haus befindet sich ein großer Carport. Hier steht dem Mieter ein Stellplatz zur Verfügung. Ein weiterer Außenstellplatz gegenüber vom Haus könnte bei Bedarf hinzugemietet werden., Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, alle Räume sind frisch gestrichen., Die Fenster können durch Jalousien beschattet oder verdunkelt werden., Kaltmiete: 945 €/Monat, Heizung: Heizöl – Vorschuss von 150 €/Monat (Abrechnung erfolgt 1x jährlich gemäß persönlichem Verbrauch – separater Zähler), Wasser: separater Zähler– Vorschuss von 20 € pro Hausbewohner/Monat, Bezugsfrei: sofort