4 rooms house of 295 m² in Kraainem

unfortunately we did not receive an english translation for this text. fr : charmante villa classique de +/- 295m² (rez - 1er - combles et garage) sur un très beau terrain arboré et idéalement orienté sud-ouest dans le très recherché quartier albert bechet / hoogvorst à 850m du tram 44 et à proximité de stockel et de toutes ses facilités (transports en commun, magasins, marché, etc) ainsi que des axes routiers. dans un petit clos au calme, elle se compose comme suit majestueux hall d'entrée avec vestiaire et wc invités - living avec feu ouvert et salle à manger +/-55m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin bien orientés - grand bureau +/-15m² (ou chambre) séparé - cuisine séparée super équipée (taques électriques - four - lave-vaisselle - frigo/freezer- etc) avec coin à déjeuner. grande buanderie 8.5m2 en annexe avec accès direct vers la cuisine. garage à vélos/outils. au 1er étage chambre principale +/-28m² avec dressing, salle de bains complète et wc séparé - deux chambres (+/-20m² et 17m²) se partagent une salle de douche. au 2ème étage sous pente comprenant plusieurs pièces. chambre et salle de douche + wc. salle de jeux/bureau. grenier de rangement. nouveaux velux. au sous-sol, plusieurs caves dont une chaufferie (chaudière à condensation buderus datant d’avril 2023). le peb etait, avant remplacement de la chaudière, des velux et de l'isolation de la buanderie et du bureau, d (310 kwh/ (m² an)). il y a un système d'alarme, du double vitrage partout et récent. visites sur rdv.