Studio of 20 m² in Leuven

ENKEL STUDENTEN - ONLY STUDENTS & PHD.Meteen beschikbaar of ten laatste vanaf 01/09 - immediately available: starting from 01/09  the latest (1 year contract - extendable - no short term!). Volledig vernieuwde studentenstudio op de derde verdieping te huur in centrum van Leuven. Optioneel parking bij te huren voor slechts 50 euro per maand. Vlakbij Campus Groep T, faculteit Sociale Wetenschappen, Auditorium Jean Monnet, leercentrum Agora, faculteit Economie en Bedrijfswetenschappen, ...Ook ideaal gelegen voor studenten die een vlotte verbinding willen naar de UCLL campussen te Heverlee (nieuwe campus Proximus, Hertogstraat, ..) , maar toch dicht bij centrum Leuven willen verblijven.Bushalte op wandelafstand en afgeschermde fietsenstalling voorzien in het gebouw. Lift voorzien in het gebouw zodat u gemakkelijk toegang hebt tot de garage voor uw auto of fiets. Indeling: inkom met parlofoon, kitchenette met spoelbak, 2 kookplaten, afwasmachine en koelkast, slaaphoek met opklapbed, badkamer met douche, toilet en lavabo. Optioneel: ondergrondse autostaanplaats voor 50 euro per maand. Meubels: groot 2persoonsopklapbed geïnstalleerd. Aparte elektriciteitsmeters. Verwarming en water via tussentellers (jaarlijkse afrekening syndicus). Troeven:- Gerenoveerde staat en bijgevolg perfect instapklaar.- Beschikt over een geldig conformiteitsattest waardoor het voldoet aan de normen.- Lage EPC score 158 - label B = laag verbruik. - Conforme elektrische keuring en asbestveilig.Het internet is hier collectief. De student sluit aan via Wifi.In de garage is er een gemeenschappelijke vuilniscontainer waar men het afval kan deponeren (zelf vuilniszakken aankopen) die de poetsploeg wekelijks buitenzet voor de bewoners. Huurprijs: € 650 inclusief GK zoals brandverzekering (afstand van verhaal), internet, kuisen gangen, ...  + 50 euro maandelijkse provisie voor verwarming en water (wordt afgerekend via jaarlijkse afrekening).Exclusief elektriciteit (zeer beperkt verbruik) en en TV abonnement indien gewenst.EPC: 158 kWh/m² - UC: -RES-1.