4 rooms house of 250m² in Walhain-Saint-Paul

Fermette du 19è s, entièrement rénovée, mariant charme de l’ancien et modernité avec ses grandes baies vitrées à l’arrière. À la fois lumineuse et chaleureuse, la maison offre un espace de vie exceptionnel. Elle se compose comme suit : Au rez, un lumineux hall d’entrée laissant entrevoir derrière sa vitre atelier, un grand séjour prolongé d'une cuisine et d'un bureau donnant sur une pergola ; une suite parentale ouverte sur l'extérieur, un cellier, un vestiaire, une toilette invités avec lave-mains et un local débarras. Chauffage sol pour tout le rez. A l’étage, 3 chambres (2 de 15 m² ; 1 de 12m²), un bureau, une pièce de jeu/coin TV, une salle de bain familiale, une buanderie, une salle de douche et une toilette séparée avec lave-mains. L'étage est équipé de radiateurs et de velux avec stores occultants. Le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin orientés Ouest. Il comprend par ailleurs deux greniers isolés, un garage 1 voiture, une cave à vin voutée, un container pour le rangement et 4 places de parking extérieures. Toute nouvelle chaudière mazout Viessmann à condensation, adoucisseur d’eau, citernes d’eau de pluie. PEB B - code unique - 132 kWh/m²/an., Ce bien d’exception, où chaque détail a été pensé, constitue une rareté sur le marché. Rue calme dans un cadre à la fois rural et à proximité immédiate de toutes les facilités (crèches, écoles, commerces) et des grands axes. Libre immédiatement / date à convenir. Agent immobilier IPI