2 rooms apartment of 113m² in Soignies

Duplex rénové en 2014 aux 1er et 2ème étages d'un immeuble avec bureau au RDC (télétravail 3j/sem). Idéal pour 3 personnes. Sas d’entrée suivi d’un hall avec coin rangement, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte super équipée (grand frigo, lave-vaisselle, four, plaques vitro), salle de bain avec coin pour machine à laver et séchoir, hall de nuit, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 petit espace rangement avec chaudière gaz condensation de 2024, chauffage central avec thermostat, châssis double vitrage, toiture remplacée et isolée en 2014, systèmes de ventilation (cuisine, salle de bain, wc, chambres et séjour), détecteurs incendie, parlophone, compteurs individuels (électrique bi horaire). PEB B. Libre à partir de janvier 2026 (date à déterminer). Loyer 880 € (pas de charges communes en plus, contrat de 3 ans). Garantie légale de 2 mois. A moins de 10 minutes à pied de la gare de Soignies et 3 minutes du ravel et d’un parc arboré avec étang et jeux pour enfants. Proximité immédiate de boulangerie, pharmacie, boucherie, supérette, librairie, coiffeurs et écoles maternelles et primaires. Parking riverain (1ère carte riverain gratuite). Pas d’animaux. Non-fumeur. Possibilité de louer la partie professionnelle du RDC courant seconde moitié de l’année 2026? (à déterminer). Possibilité de déposer des objets dans une cave accessible sur demande. Petit plus: accès occasionnel sur demande au jardin et à la terrasse. Agences s'abstenir. Visite lundi, samedi (semaine impaire) ou à convenir