2 rooms apartment of 155m² in Ixelles - Elsene

Description Situé dans un quartier très recherché de Bruxelles, entre les étangs d’Ixelles et la place Flagey, et à proximité immédiate de la Commission européenne, cet appartement d’environ 155 m² nets (171 m² bruts) se trouve dans une élégante maison de maître. Le cadre est agréable, mêlant verdure et vie urbaine. L’appartement s’étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et bel-étage) et offre de beaux volumes. Chaque étage comprend trois pièces en enfilade, dont un espace de réception de 19 m², un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (gaz, réfrigérateur SMEG, micro-ondes) avec îlot central. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’un spacieux dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche (avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau) et de deux toilettes séparées. Un véritable atout dans le quartier : un jardin privatif d’environ 50 m², calme et agréable. Une buanderie séparée ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz (Bulex) complètent le bien. Caractéristiques du bien: Petite copropriété composée de 4 unités. Toiture, pignons et façades récemment rénovés Charges : 100 €/mois (eau incluse) Parquet ancien, hauts plafonds, moulures, excellente luminosité PEB : C- (bon rendement énergétique) Un bien de charme, combinant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. Tout voir Réduire Transports en commun Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche. Transports L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.La station "Villo - Paquot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aulne/Els" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes. Tourisme 4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Carrefour Express Rue Jean Paquot " (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Proxy Delhaize Couronne " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise " (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Villes proches Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Éducation Si vous cherchez une école secondaire , vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Le Nid", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à seulement 1 minute à vélo. Tout voir Réduire