3 rooms apartment of 97m² in Anderlecht

Superbe duplex 3 chambres avec jardin – Quartier Parc Astrid / Saint-Guidon Idéalement situé à deux pas du Parc Astrid et du métro Saint-Guidon, ce spacieux duplex de ±97 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage (sans ascenseur), vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs privatifs.Le bien se compose d’un agréable séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, taque au gaz, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec accès direct au jardin, ainsi que de trois chambres, dont une avec balcon, et un espace bureau ou chambre d’appoint. Vous bénéficierez également de deux salles d’eau (une salle de bain et une salle de douche), idéales pour le confort au quotidien.À l’extérieur, profitez d’un beau jardin privatif de ±60 m² et d’un balcon de ±3 m². Une cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien.Les panneaux photovoltaïques récemment installés permettent de réduire significativement les coûts énergétiques (PEB en amélioration).Situé dans un quartier dynamique, proche des transports, commerces, écoles et axes principaux.Loyer : 1 650 €Disponibilité : immédiateCharges communes : 25 € (électricité des communs)Si vous êtes intéressé par une visite ou si vous avez des questions concernant le bien, n'hésitez pas à