1 room studio of 61m² in Namur

Agréable studio de 46 m² (+ cave ~7 m²) situé dans une annexe arrière calme d’un immeuble, à l’abri du bruit de l’avenue., Composition :, • Une vaste pièce chambre/séjour avec parquet et grandes fenêtres donnant sur les jardins et la cour intérieure., • Un coin cuisine équipée en retrait (four, taques au gaz, hotte, frigo avec compartiment congélateur)., • Une grande salle de douche avec espace de rangement., • Une cave privative avec raccordement pour machine à laver., 📍 Localisation, Le quartier de Salzinnes est calme tout en étant proche du centre-ville et offre de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, traiteurs, etc.). L’endroit est également très bien desservi par les transports en commun., ⚡ Énergie et consommation, • Excellent PEB : niveau B → faible consommation énergétique., • Chauffage au gaz de ville., • Compteurs individuels gaz et électricité ; décompteurs pour l’eau., Provision mensuelle de 40 € pour l’eau (et le nettoyage des communs) et rectification annuelle en fonction de la consommation effective. Vous ne payez que vos consommations réelles., 💶 Conditions, • Loyer : 625 €/mois, • Provisions de charges: 40 €/mois (nettoyage + eau), • Garantie locative : 2 mois de loyer (1 250 €), • État des lieux d’entrée réalisé par expert, à frais partagés, • Disponible dès le 1er novembre 2025, 📞