4 rooms house of 201m² in Eben-Emael

Belle maison familiale avec 4 chambres (198 m² - PEB B) et un jardin orienté sud, située au calme dans un quartier résidentiel dans une voie sans issue à Eben-Emael, à proximité de Maastricht., Maison familiale récente, 3 façades, 4 chambres, très agréablement située dans un quartier résidentiel accueillant et adapté aux enfants, à 2,5 km de Kanne et à 10 minutes en voiture ou à 20 minutes à vélo du cœur de Maastricht., A proximité : le Fort Eben-Emael, un moulin à eau restauré / brasserie "Moulin Loverix" et bien sûr l'agréable port de plaisance de Kanne, DESCRIPTION DE LA MAISON :, Rez-de-chaussée 79 m² (sol en carrelage céramique + chauffage au sol) :, - Hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire intégré, - Salle de séjour de 39 m² avec carrelage en céramique et portes-fenêtres vers le jardin., - Cuisine ouverte de 10 m², équipée des appareils suivants : réfrigérateur, four combiné, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle., - Buanderie avec raccordement pour machine à laver, chaudière à mazout et évier., - Jardin de 320 m2 entièrement clôturé, orienté sud, avec un grand abri de jardin et une terrasse couverte avec un puits de lumière., - 2 Places de parking sur le côté de la maison, - Parcelle de terrain adjacente au jardin arrière, disponible pour 2 emplacements de voitures., 1er étage 79 m² :, - Palier avec 2ème toilette, - Salle de bain avec baignoire, douche et meuble avec 2 lavabos, - 3 chambres de 17m², 15m² et 11m²., Grenier 40 m² :, - Escalier fixe vers la 4ème chambre, - Isolation de la toiture, fenêtres et climatisation (chaleur + froid) Particularités : PEB B, chauffage mazout, châssis en pvc avec double vitrage isolant, moustiquaires, chauffage au sol (rez-de-chaussée), pare soleil électrique à l'arrière, citerne (robinet extérieur), portes intérieures design., Loyer : 1420€/mois, pas de charges communes, Pour visites, merci de nous