3 rooms house of 130m² in Charleroi

Adresse : 6032 Mont-sur-Marchienne, rue des Marbriers, 135, Belle maison bel-étage de 130m² avec 3 chambres, garage 2V et jardin, le tout sur une propriété de 2 ares 24 centiares. Bonne situation, rue calme. Proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles). Superbe vue arrière dégagée sur les champs., Au rez : hall d’entrée de 12m², garage 2 voitures (41m²) avec coin buanderie et chaufferie, accès au jardin directement par le garage., Niveau +1 : hall, vaste salon/salle à manger lumineux de 35m² donnant accès au balcon/terrasse, cuisine équipée indépendante de 5m² (taques vitrocéramiques, évier, hotte, frigo, four)., Niveau +2 : hall de nuit, salle de bains de 6m² (évier, baignoire et WC), 3CH (14m² – 13m² et 7m²)., Extérieurs : beau jardin de +/- 2 ares clôturé et exposé OUEST., Équipements : Châssis double vitrage en PVC, chaudière au gaz de ville, chauffage central gaz, garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, vidéophone, électricité mono-horaire., Disponibilité : libre à partir du 1er septembre 2025, PEB C n° – 224 kWh/m².an – 38995 kWh/an, Aucune charge commune, Loyer : 1095€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. État des lieux d’entrée via expert indépendant (140€). Bail de 3 ans.