1 room studio of 61m² in Charleroi

📍 Localisation, Situé au cœur de Mont-sur-Marchienne, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement lumineux de 61 m² se trouve dans une copropriété calme de 9 appartements. Implanté à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement paisible., 🏡 Description du bien, Cet appartement fraîchement rénové se compose de :, • Un living lumineux de 22 m², • Une grande chambre de 22 m², • Une cuisine super équipée récente avec électroménagers Bosch & Siemens (four, taques induction, hotte, frigo, congélateur, etc.), • Une salle de bain propre et fonctionnelle, • Une entrée sécurisé avec porte blindée Falcon classe 3 anti-effraction et coupe-feu intégré, • Double vitrage, • Une cave privative incluse dans le loyer, L’appartement est situé au 2ᵉ étage., 🪑 Mobilier, Le bien est loué partiellement meublé (placards, rangements)., Il est possible de racheter les autres meubles présents (table, chaises, etc.) : liste et prix sur demande., 🏢 Immeuble, • Petite copropriété calme et bien entretenue, • Parties communes propres, • Accès sécurisé, 🚗 Garage (optionnel), Un garage à l’arrière du bâtiment est disponible en option : 80 €/mois., 💰 Conditions financières, • Loyer : 720 €/mois, • Charges communes : 130 €/mois (chauffage + eau des communs, électricité des communs, entretien, etc.), • Garantie locative : 2 mois, • Bail court de 1 an (renouvelable), 📆 Disponibilité, Disponible à partir du 1ᵉʳ février 2026., 🔎 Informations énergétiques, • PEB : D, 📞