2 rooms apartment of 80m² in Liège

Bel appartement 2 chambres lumineux et sécurisé situé sur les hauteurs de Liège, à 2 pas du quartier prisé Naimette-Xhovémont, dans une rue calme. Proche des transports en commun, commerces, du centre-ville, des écoles et hôpitaux. L'appartement vient d’être entièrement rénové : un nouveau revêtement de sol de qualité en LVT, une nouvelle peinture, une nouvelle salle de bain moderne et comprend :- 1 porte blindée - un hall d'entrée avec possibilité de vestiaire et rangements - 2 belles chambres - un grand salon-salle à manger de 31m²- une toute nouvelle salle de bain contemporaine - une cuisine semi-équipée avec plaques vitrocéramiques, nouveau four, hôte et nouveau lave-vaisselle, évier et des rangements - 1 cave. Idéal pour un couple avec 1 ou sans enfant. L’immeuble bénéficie d’une nouvelle toiture isolée (14cm PUIR) depuis octobre 2024 et de nouvelles chaudières communes performantes de 2022 et l’appartement est doté de châssis double vitrages. Sont demandés 2 mois de caution avec charges, mensuellement un loyer de 820€ + une provision des charges de 175€ (qui comprend l'eau chaude, froide et le chauffage) et sont prévus des décomptes annuels sous la tutelle du syndic d'immeubles ADK. L'appartement bénéficie d'un PEB " B ", l'immeuble et l'appartement sont certifiés conformes aux normes électriques et par les pompiers. Appartement loué non meublé.