1 room studio of 117m² in Arlon

Idéalement situé en plein cœur d'Arlon (Rue des Déportés, 38), découvrez ce magnifique et très spacieux appartement 1 chambre offrant une belle superficie totale de 80m2, Ses grands points forts :, Espace de vie généreux : Profitez d'un très grand séjour (salon/salle à manger) baigné de lumière naturelle, offrant de magnifiques volumes très faciles à aménager (espace salon, coin repas et espace bureau pour le télétravail)., Luminosité & Orientation idéale : Grâce à son excellente orientation (soleil de l'après-midi et en fin de journée), l'appartement est particulièrement chaleureux, sain et très bien aéré., Situation ultra-centrale (Idéal pour frontaliers) : * À seulement 650 m de la gare d'Arlon (liaisons directes et rapides vers Luxembourg-Ville)., À 250 m de l'Hôtel de Ville (mairie), des commerces, des restaurants et de toutes les commodités., Pas besoin de voiture au quotidien, tout se fait à pied !, Composition du bien :, Un très grand et lumineux séjour., Une cuisine équipée (comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur)., Une belle chambre à coucher spacieuse., Une salle de bains., Informations pratiques :, Loyer : 750 € / mois, Charges : 115 € / mois (comprenant une provision pour le chauffage au mazout et les frais des communs)., Garantie locative : 2 mois de loyer (1 500 €)., Classe énergétique : PEB C (un très bon score pour un appartement en centre-ville, garantissant une bonne isolation)., Disponibilité : À partir du 1er août 2026., Agences s'abstenir. Visites sur rendez-vous en