3 rooms apartment of 96 m² in Spa

Lumineux appartement 3 chambres de 96m² avec terrasse, cave et garage idéalement situé au centre-ville, Composition: Hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), buanderie. Hall de nuit, wc indépendant, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble double lavabo, miroir de courtoisie avec led, wc suspendu), salle de douches (douche, meuble lavabo, miroir de courtoisie avec led). Terrasse +/- 12 m² avec espaces rangement. Cave et garage privatifs., Caractéristiques: Appartement lumineux et fonctionnel situé dans une résidence de standing récente (construction de 2021). Très bonne situation au centre-ville, à 2 pas des commodités. Excellente performance énergétique (PEB classe A). Terrasse exposée sud. Provision charges communes: 160€/mois (ascenseur, consommations et nettoyage des communs, ...)., Détails techniques: Double vitrage haute performance ALU et PVC. Chauffage sol (chaudière gaz à condensation). Ventilation mécanique contrôlée à double flux. Compteurs individuels. Matériaux et équipements de qualité. Très bonne isolation thermique et acoustique. Accès PMR. Visiophonie. Ascenseur à contrôle d’accès. PEB A n° (Espec: 63 kWh/m².an - Etotale: 6.890kWh/an).