3 rooms apartment of 109m² in Watermael-Boitsfort - Watermaal-Bosvoorde

Description Voici un appartement sur lequel aucun texte ne serait assez long pour décrire tous ses avantages... Parfaitement situé dans une rue calme à la frontière d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort, vous ne pouvez rêver d'une meilleure localisation. A distance pédestre, la place Keym et son marché le mercredi, la place du Vieux Tilleul avec ses grandes surfaces (Carrefour, Delhaize) et son marché le jeudi ainsi que la rue Guillaume Gilbert avec sa poissonnerie, son fromager, sa boulangerie et sa boucherie deviendront vos endroits favoris pour faire vos courses. Pour les transports en commun, vous avez aussi le choix ! Le bus 95 ( Wiener - Grand-Place ) passe en haut de la rue, les gares "Arcades" et "Watermael" sont à moins de 5 minutes à pied et le métro Beaulieu n'est pas très/trop loin non plus. En voiture, la multitude d'axes à proximité vous permettra toujours de choisir le meilleur itinéraire que ce soit vers la ville ou en dehors ! Niveau sport, le stade d'Ixelles ou le complexe des Trois Tilleuls proposent une offre diversifiée et complète ! Avec tout ça, on oublirait presque de parler de l'appartement... Situé au 3ième et dernier étage de son immeuble, il profite d'une orientation Est-Ouest pour un maximum de lumière toute la journée. Les vis-à-vis sont presque inexistants... Hall d'accueil, cuisine ouverte avec buanderie, salon/salle à manger avec un coin feu ouvert, hall de nuit qui dessert 3 chambres (dont une petite), salle de bain avec douche et wc seront à votre disposition (les photos seront plus efficaces qu'un morceau de texte en plus). Attention, pas d’ascenseur dans le bâtiment... Les propriétaires y ont survécu depuis plus de 6 ans et avec l'arrivée de deux enfants pas de panique ;) Une grande cave, un local vélo et un emplacement de parking dans la cours arrière (pour 100€/mois) viennent compléter cette location ! Chaudière commune à condensation (gaz) et cogénération PEB D- : Energie : 193 kWh/(m2.an) CO2 : 50 kg CO2/(m2.an) Provisions de charge : 170€/mois (syndic, entretiens, elec commun, sortie des poubelles, chauffage, eau chaude et nettoyage des communs) Date d'emménagement aux alentours du 5 janvier Tout voir Réduire Éducation Si vous cherchez une école secondaire , vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche , vous trouverez "Les Copains D'Abord" à 5 minutes à pied. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Carrefour Market Watermael-Boitsfort " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Shop & Go Delhaize Keym " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Okay Compact Act Ixelles " (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche. Tourisme À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route). "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes. "Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture. Transports En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden" .L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keym" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 6 minutes à pied.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes. Villes proches Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost . Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Tout voir Réduire