2 rooms apartment of 80m² in Ixelles - Elsene

Description Située au cœur d'Elsene, cette charmante appartement à louer offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et proximité des commodités. Avec une superficie habitable de 80 m², cet appartement bénéficie d'une distribution bien pensée comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. La cuisine et la salle de bain ont été conçues pour répondre aux standards modernes, tout en conservant le charme de son bâtiment datant de 1910. La propriété est en excellent état, ce qui garantit une expérience de vie sans souci, avec des prestations récentes et une construction solide. La présence d'une double façade assure une luminosité naturelle appréciable, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante du logement. Au niveau des équipements, cet appartement est chauffé au gaz, offrant un confort thermique efficace durant les mois plus froids. La ventilation naturelle est favorisée par une architecture à deux façades, mais il ne possède pas de système de climatisation ou de pompe à chaleur, ce qui convient parfaitement à ceux qui privilégient un mode de vie simple et économe en énergie. Le coût de maintenance mensuel est modéré, avec seulement 30 € de charges comprises, ce qui permet aux occupants de profiter d'un logement en bon état sans souci financier excessif. La sécurité et la praticité sont assurées, même si aucun stationnement électrique n’est disponible actuellement. La propriété dispose également d’un certificat électrique, attestant d’une installation conforme aux normes en vigueur. Située dans une zone dynamique d’Elsene, cette localisation offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics. Le quartier combine charme résidentiel et proximité avec le centre-ville, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. La rue René Major Dubreucq est reconnue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les espaces verts environnants. Pour toute personne souhaitant louer un appartement en parfait état dans un quartier recherché d’Elsene à un prix compétitif, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre Tout voir Réduire Éducation "Athénée Communal Charles Janssens" est l' école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Akuna Matata" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 1 minute à vélo. Villes proches En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied. Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : " Shop & Go Delhaize Place Luxembourg " (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Carrefour Express Luxembourg " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Aldi Elsene " (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Tourisme À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen". Transports La station "Villo - Parnasse / Parnassus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.L' autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Boniface" .L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes. Tout voir Réduire