1 room apartment of 69m² in Ixelles - Elsene

Description ✨ Exceptional Renovated Duplex – Rue Malibran (Flagey/Luxembourg Area) This newly renovated, non-smoking duplex offers both charm and comfort in one of Brussels’ most desirable areas. Ideally suited for professionals or students, it’s just the right mix of convenience, calm, and city life. 🏡 The Duplex: Spread across two levels, the duplex includes: - A bright living room and cozy dining area - A well-equipped compact kitchen - A study/workspace ideal for home office or quiet study - A modern shower room and separate toilet - Upstairs, you'll find a beautiful, spacious bedroom, tastefully furnished with a double bed and ample storage. ✅ Additional Features: - Domiciliation accepted - Secure bicycle storage in the entrance hall - Quiet rear-facing unit despite the lively surroundings - Non-smoking property 📍 Located on Rue Malibran, a lively street in the Ixelles/Flagey district, you’re surrounded by: - Trendy bars, restaurants, and local shops - The Flagey square and its weekend markets - A short 11-minute walk to Place du Luxembourg (European institutions) - Just 15 minutes by public transport to ULB - The area is also known for its cultural venues, art cinemas, and beautiful ponds (Étangs d’Ixelles) just around the corner. Live comfortably in a home that blends modern living with the charm of Ixelles life, in one of Brussels’ most connected and exciting neighborhoods. Tout voir Réduire Tourisme À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture. Transports Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Blyckaerts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied. Villes proches En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Carrefour Express Place R. Bly " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Aldi Ixelles " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Proxy Delhaize Flagey " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Éducation Si vous cherchez une école secondaire , vous trouverez "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" à 6 minutes à pied."1,2,3 Mes Petits Pas 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à seulement 1 minute à vélo. Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche. Tout voir Réduire